一、建筑结构可靠性鉴定的定义与意义
建筑结构可靠性鉴定主要是指对建筑结构在规定时间内、规定条件下完成预定功能的能力进行评估。其内涵包括对结构的安全性、适用性和耐久性进行全面分析。
建筑结构可靠性鉴定对保障建筑安全至关重要。在实际使用过程中，建筑可能会受到自然灾害、人为因素等影响，导致结构出现损伤。通过可靠性鉴定，可以及时发现潜在的安全隐患，如裂缝、倾斜、变形等问题，采取相应的修复措施，确保人民生命和财产安全。例如，某城市一幢商业大厦在经历多次地震后，进行可靠性鉴定发现存在严重承重结构疲劳问题及墙体裂缝，经过维修和改造，经历地震时成功避免了二次破坏。
可靠性鉴定有助于合理利用资源。对既有建筑进行鉴定，可以明确其结构性能和承载能力，为改造、扩建等提供科学依据，避免盲目拆除重建，节约资源和成本。随着国家对建筑安全的重视，可靠性鉴定也推动了建筑行业的发展。它促使建筑设计、施工、检测等环节不断提高技术水平和质量标准，为行业的可持续发展奠定基础。
建筑结构可靠性鉴定在保障建筑安全、合理利用资源及推动行业发展方面具有重要意义。
二、常见的建筑结构可靠性鉴定方法
（一）传统经验法
传统经验法在 20 世纪 60 至 90年代我国较普遍采用。其特点是以原设计规程校核，依据工程技术专家的经验，以现场观察检测结果进行房屋结构综合判断，专家个人经验是前提。这种方法现场观察检测鉴定较为简单，大多不使用现代测试技术手段，鉴定多以定性分析判断为主。
传统经验法的适用范围主要是结构简单，以及加固维修投资不大的房屋。例如一些小型的民用住宅，其结构相对单一，专业技术人员对这类房屋的建造与使用情况比较熟悉，采用传统经验法进行鉴定是可行的。
传统经验法的优点在于鉴定程序简单、成本低。房屋鉴定、维修、管理的专业技术人员一般都熟悉所管理房屋的情况，能快速进行鉴定。其缺点也很明显。由于缺乏必要的测试技术仪器检测和科学的定量分析评价方法，鉴定结果有时受鉴定人认知和技术水平的影响，难以做到准确无误，容易产生错判或漏判，在工程处理方案上也往往偏于保守。
（二）实用鉴定法
实用鉴定法是在传统经验法基础上发展起来的一种鉴定方法。它克服了传统经验法只通过现场踏勘检查、依据鉴定专家经验进行定性分析、不能通过检测仪器在现场直接测试获取必要数据进行定量性分析的缺点。
实用鉴定法主要采用现代测试技术，在现场踏勘检查的基础上，通过仪器直接测量必要的数据，运用数学和数理统计的理论，进行定性和定量分析，进而得出鉴定结论，大大提高了鉴定结果的科学性。
例如在一些大型工业建筑的鉴定中，实用鉴定法能够准确地检测出结构的各项参数，为建筑的安全评估提供科学依据。相比传统经验法，实用鉴定法更加适用于结构复杂、对鉴定结果准确性要求较高的建筑。
（三）概率法（可靠度鉴定法）
概率法（可靠度鉴定法）是运用概率论与数理统计的原理，采用非定值理论对既有房屋进行可靠性鉴定。既有房屋本身的作用力、结构抗力等影响房屋承载能力的诸因素都是随机变量，其作用过程也是随机过程。而采用鉴定时点的应力值进行计算以及进行结构分析则属于定值法的范围。用定值法的固定值来估计既有房屋的随机变量的变化对房屋的不定性影响，显然是不合理的。
概率法在理论上更加科学，但也存在局限性。由于失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，概率法有待完善。在实际应用中，概率法通常需要结合其他鉴定方法共同使用，以提高鉴定结果的准确性和可靠性。
三、建筑结构可靠性鉴定的案例分析
（一）浙江湖州工业厂房可靠性鉴定案例
湖州某绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号厂房于 2019年建成，原设计为三层框架结构，桩基础，主要承重构件为现浇钢筋混凝土柱、梁，设计强度等级为 C30。2021 年 6月对一、二层之间进行夹层改造，改造后的夹层为钢结构。
鉴定目的是检查厂房加层结构体系的可靠性是否满足国家相关规范、规程要求。评估范围为一、二层夹层结构体系，内容包括住房调查、钢构件尺寸取样、部件几何参数、承重构件连接情况调查、混凝土柱抗压强度取样检测、钢梁里氏硬度测试、建筑物整体倾斜度测量以及围护系统安全状况调查等。
工业建筑的可靠性鉴定等级分为构件、结构体系和鉴定单元三个层次，有四个安全级别、三个可用性级别和四个可靠性级别。鉴定依据包括《工业建筑可靠性鉴定标准》《建筑变形测量规范》《建筑结构检测技术标准》等多项规范标准。
（二）zhuming旅馆酒店建筑结构可靠性鉴定案例
以惠州市某酒店为例，在建筑结构检测鉴定过程中，对构件强度进行了严格检测。采用回弹仪等设备对混凝土构件进行强度测试，确保其满足设计要求。例如，对酒店的梁柱等重要构件进行回弹检测，结果显示大部分构件强度符合标准。
在钢筋配置情况检测方面，使用钢筋探测仪对主要楼板配筋数量及保护层厚度进行调查。由于受现场条件限制，仅对个别构件顶部支座区域进行抽查。检测结果表明，板配筋与原设计图纸基本相符，为酒店结构的安全性提供了重要依据。
对酒店的结构布置进行了全面检查。检查包括轴线尺寸复核，采用手持式激光测距仪现场抽样检测复核部分轴线尺寸，并与原设计图纸进行比较。结果表明，受检厂房轴线距离与原设计基本一致。还对主要结构构件截面尺寸进行检测与复核，采用钢卷尺对梁、柱的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行比较复核，现场复核结果显示，受检厂房梁、柱结构构件截面尺寸均与原设计图纸基本相符。
（三）哈尔滨居民楼危房鉴定案例
哈尔滨道里区康安小区居民楼被鉴定为 D 级危房。该居民楼建于上世纪九十年代，地上有 8 层，还有一层地下室。2022年，倾斜居民楼被鉴定为 D 级危房，鉴定结果显示，房屋为砌体结构，超高、超层、抗震等构造不符合规范规定，建筑结构安全性鉴定等级为Dsu 级。
墙体开裂原因主要有三个：一是四至八单元室内管沟积水，且向外渗漏，导致该工程地基基础受到水浸，地基土软化，地基承载能力降低，地基基础产生不均匀沉降，导致上部墙体开裂；二是房屋超高，超层结构不满足设计规范规定，墙体承载能力不满足要求，出现受力裂缝，且地基基础不均匀沉降破坏原有受力平衡状态，导致墙体连锁反应开裂；三是地下室外墙多数窗洞口改为门洞口，墙体刚度被削弱，影响房屋外纵墙整体抵抗变形能力。
对于居民安置问题，自 2022 年 7 月底住户撤出后，被安置到宾馆居住，此后每户每月给发放 1300元安置救助金。道里区已成立多部门组成的危房工作专班，已向市政府呈送请示，在下步安置方案出台前，先行启动居民临迁安置、发放 1300元每户安置救助金工作。但长期住宾馆里不能做饭，生活不方便，撤离的居民有人投靠亲友，还有人租房居住。
四、建筑结构可靠性鉴定的重要性
建筑结构可靠性鉴定在多个方面发挥着至关重要的作用。
对于保障房屋使用安全意义重大。房屋在长期使用过程中，会受到各种自然和人为因素的影响，可能出现结构损伤。例如，地基基础可能出现不均匀沉降、滑移、变形等问题，上部承重结构可能出现开裂、变形、破损等情况。通过可靠性鉴定，可以及时发现这些潜在的安全隐患，采取针对性的修复措施，防止房屋倒塌等严重事故的发生，保障人民生命和财产安全。据统计，每年因房屋结构安全问题导致的事故不在少数，而进行可靠性鉴定可以有效降低此类事故的发生率。
有助于促进整改查处工作。通过房屋鉴定工作，可以及时发现一些不合格的建筑。相关部门可以依据鉴定结果更有效地开展整改和查处工作，确保建筑行业的规范发展。例如，对存在严重安全隐患的建筑，可以责令其进行加固改造或拆除重建，对违规建设的单位和个人进行处罚，从而提高整个建筑行业的质量水平。
能满足业主的安全需求。让业主们知道自己所居住的房子是否存在安全隐患，及时制止房屋继续出现安全质量问题。业主可以根据鉴定结果，在后期进行针对性的加固工作，对影响居住环境安全的细节进行及时修缮。比如，当发现房屋存在渗水问题时，可以及时进行防水处理；若地面出现空鼓，可进行地面修复。这样可以为业主提供一个安全舒适的居住环境。
Zui后，有利于延长结构使用年限。对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时进行复核鉴定，可以准确了解房屋的实际状况。针对发现的问题采取合理的加固措施，能够有效地保证钢筋混凝土结构、砌体结构的稳定性，提高建筑结构的安全性和抗震性能，从而达到延长建筑使用寿命的目的。例如，对一些老旧建筑进行可靠性鉴定后，采取加固措施，可使其继续安全使用多年。
五、建筑结构可靠性鉴定的流程
（一）接受委托
客户在选择房屋结构鉴定单位时，通常会综合考虑多个因素。他们会比较不同鉴定单位的资质、信誉、经验、服务范围和收费标准等。一般来说，客户会选择一家在各方面都表现youxiu的房屋结构鉴定单位，将建筑物的鉴定任务委托给他们。在和客户达成协议之前，房屋结构鉴定单位会到建筑物现场进行初步勘测。初步勘测非常重要，它可以让鉴定单位的负责人了解建筑物的基本情况，包括结构类型、使用年限、维护状况等。通过初步勘测，鉴定单位可以对检测项目的难度有更清晰的认识，从而为客户提供更准确的报价。
（二）确定检测项目，签订协议
确定检测项目的依据主要包括建筑物的类型、使用功能、结构特点以及客户的具体需求。不同类型的建筑物，如混凝土结构、钢结构、砌体结构等，需要检测的项目可能会有所不同。例如，对于混凝土结构的建筑物，可能需要检测混凝土强度、钢筋配置情况等；对于钢结构的建筑物，可能需要检测焊缝质量、构件变形情况等。客户的具体需求也会影响检测项目的确定。如果客户对建筑物的抗震性能有特别要求，那么鉴定单位就需要增加相应的检测项目。签订协议具有重要意义，它明确了鉴定单位和客户的权利和义务，确保双方在鉴定过程中都能按照约定履行各自的职责。协议中通常会包括检测项目、检测方法、检测时间、收费标准、报告交付时间等内容。
（三）现场勘测、调查、记录
房屋结构鉴定单位会安排专业技术人员（一般两人）到现场进行检测。他们的工作内容包括对建筑物的外部缺陷与损伤进行普查，确定建筑物是否存在不均匀沉降，检测混凝土强度、构件连接情况、构件受力状态等。专业技术人员会将现场勘测到的数据记录并备份，这些数据对于后续的分析和评定至关重要。数据记录的准确性和完整性直接影响到鉴定结果的可靠性。例如，如果在混凝土强度检测中，数据记录出现错误，可能会导致对建筑物结构安全性的误判。
（四）分析、计算后评定等级
对建筑物结构进行分析、计算及评定等级是建筑结构可靠性鉴定的关键环节。鉴定人员会根据现场检测得到的数据，运用相关的理论和方法进行分析和计算。对于混凝土结构的建筑物，可能会采用回弹法或钻芯法检测混凝土强度，根据强度计算结果对结构的安全性进行评估。对于钢结构的建筑物，可能会检测构件的连接情况、变形情况等，通过计算确定结构的承载能力。评定等级的方法和标准通常依据相关的国家规范和标准，如《民用建筑可靠性鉴定标准》《工业建筑可靠性鉴定标准》等。这些标准将建筑物的可靠性分为不同的等级，如I、II、III、IV 级，分别对应不同的安全程度。鉴定人员会根据计算得到的结果对建筑物进行等级的评定，为后续的处理提供依据。
（五）出具鉴定报告
当房屋结构鉴定单位对建筑物评定出等级后，就会出具鉴定报告。鉴定报告具有quanwei性，它是鉴定单位对建筑物结构可靠性的Zui终结论。报告上盖有建筑结构检测单位的印章，有了这枚印章和协议的存在，建筑结构检测单位会对出具的鉴定报告上的数据负责。鉴定报告通常包括建筑物的基本情况、检测项目和方法、检测结果、评定等级、建议等内容。客户可以根据鉴定报告了解建筑物的安全状况，采取相应的措施，如加固、维修、拆除等。