一、建筑工程可靠性鉴定的定义与范畴
建筑工程可靠性鉴定是一项至关重要的工作，它涵盖了对建筑结构、材料、设备等多个方面的综合评估，以确保建筑的安全性和可靠性。
建筑可靠性鉴定主要依据相关的鉴定标准规范，对既有工业或民用建筑的安全性、使用性进行调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。安全性包括承载能力和整体稳定性等，使用性包括适用性和耐久性。例如，在对房屋进行可靠性鉴定时，需要对建筑物的主体工程质量、结构安全性以及使用功能改变等方面进行检测。
主体工程质量方面，包含各种结构的混凝土强度、钢筋基本情况、结构布置、楼板厚度、钢结构性能等。以混凝土强度检测为例，通过专业的检测设备和方法，可以准确地确定混凝土的强度等级，从而判断其是否满足设计要求。钢筋基本情况的检测则包括钢筋的直径、间距、锈蚀程度等，这些因素直接影响着建筑结构的承载能力。
结构安全性包括结构的安全性、适用性和耐久性。比如，地基基础的现状、承重构件的当前状况和承载能力、围护系统是否受损等都是需要重点关注的内容。地基基础是建筑的重要组成部分，其稳定性直接关系到整个建筑的安全。如果地基出现变形、沉降等问题，可能会导致建筑结构的破坏。
使用功能改变也是建筑可靠性鉴定的重要内容之一。当房屋改变了原来的设计、使用功能后，房屋结构构件的现有承载能力和各项技术参数会发生变化。这时，就需要对主体承重构件的承载能力在改变前后进行检测，对于承载力不能满足后期安全使用要求的构件，给予合理的加固处理建议。
建筑工程可靠性鉴定涵盖了多个方面的内容，对于确保建筑的安全性和可靠性具有重要意义。
二、建筑工程可靠性鉴定的重要性
（一）保障生命财产安全
建筑作为人们生活和工作的重要场所，其安全与否直接关系到每个人的生命财产安全。据统计，每年因建筑安全事故造成的人员伤亡和财产损失不计其数。而建筑工程可靠性鉴定可以及早发现潜在的安全隐患，如结构不稳定、材料老化、设备故障等问题，从而采取有效的措施进行修复和加固，降低灾害发生的可能性。例如，在地震多发地区，通过对建筑进行抗震性能鉴定，可以确定建筑的抗震能力是否符合要求，及时采取加固措施，提高建筑在地震中的安全性。
（二）延长建筑使用寿命
建筑在使用过程中，由于自然环境的侵蚀、使用荷载的作用以及材料的老化等原因，其性能会逐渐下降。定期进行建筑工程可靠性鉴定，可以及时发现建筑存在的问题，并采取相应的维护和修复措施，延长建筑的使用寿命。根据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367- 2013）规定，一般情况下，建筑加固后的使用年限宜按 30年考虑，到期后，若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限。这不仅可以节约大量的建设资金，还可以减少因建筑拆除和重建带来的资源浪费和环境污染。
（三）满足法律要求
建筑工程可靠性鉴定也是法律的要求。合格的建筑可靠性鉴定可以使建筑符合法规和标准，避免相关的法律责任。《建筑法》第六十条规定建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。《房屋建筑工程质量保修办法》也对建筑工程的质量保修期限做出了明确规定。例如，地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年等。进行建筑工程可靠性鉴定是建筑企业和业主必须履行的法律义务。
三、建筑工程可靠性鉴定的方法
（一）传统经验法
传统经验法是 20 世纪 60 至 90年代我国较普遍采用的鉴定方法。这种方法以原设计规程校核，依据工程技术专家的经验，以现场观察检测结果进行房屋结构综合评估，专家个人经验是前提。传统经验法的现场观察检测鉴定较为简单，大多不使用现代测试技术手段。其分析判断结果有时受鉴定人认知和技术水平的影响，难以做到准确无误，容易产生错判或漏判。由于缺乏必要的测试技术仪器检测，以及科学的定量分析评价方法的程序，鉴定多以定性分析判断为主，故在工程处理方案上一般偏于保守。
传统经验法存在一些不足之处，但房屋鉴定、维修、管理的专业技术人员一般都对所管理的房屋的建造与使用情况比较熟悉，且鉴定程序简单、成本低。尤其对结构简单，以及加固维修投资不大的房屋进行鉴定仍然是可行的。
（二）实用鉴定法
实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的一种鉴定方法。它克服了传统经验法只通过现场踏勘检查、依据鉴定专家的经验进行定性分析、而不能通过检测仪器在现场直接测试获取必要的数据、进行定量性分析的缺点。
实用鉴定法主要是采用现代测试技术，在现场踏勘检查的基础上，通过仪器直接测量必要的数据，运用数学和数理统计的理论，进行定性和定量分析，进而得出鉴定结论，大大提高了鉴定结果的科学性。实用鉴定法将鉴定对象从构件到鉴定单元划分成三个层次，每个层次划分为三至四个等级。包括初步调查、详细调查、补充调查、检测、试验、理论计算等多个环节。初步调查的目的是了解建筑物的现状和历史；详细调查包括细部检查、材料检测、结构试验、计算分析等。
（三）概率法
概率法也称可靠度鉴定法，是将结构物的作用效应 S 和结构抗力 R 作为随机变量，运用概率论和数理统计原理，计算出 R<S时的失效概率，用来描述结构物可靠性的鉴定方法。实用鉴定法较传统经验法有较大的突破，评价的结论比传统经验法更科学、更接近实际。既有房屋本身的作用力、结构抗力等影响房屋承载能力的诸因素都是随机变量，其作用过程也是随机过程。而采用鉴定时点的应力值进行计算以及进行结构分析则属于定值法的范围。用定值法的固定值来估计既有房屋的随机变量的变化对房屋的不定性影响，显然是不合理的。目前我国结构物可靠性鉴定仍然采用传统经验法和实用鉴定法，其中实用鉴定法是目前Zui常用的方法。概率法的难点在于结构的不定性，即来自结构材料强度和计算公式的不定性。实际所用为近似概率法。
四、建筑工程可靠性鉴定的案例分析
（一）工业厂房案例
浙江湖州某绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号厂房，原设计为三层框架结构，2019 年建成。为有效利用空间，2021 年6 月在一、二层之间约 5m标高处进行了夹层改造设计，改造后的夹层为钢结构。受湖州韩毅电器有限公司委托，浙江中烟工程技术研究有限公司对该厂房加层结构体系进行可靠性鉴定。
鉴定过程中，依据相关标准规范，对厂房进行了全面的调查检测。包括住房调查，对图纸、勘察报告、设计变更等进行前期调查，以及对结构体系基本情况、使用状况、基础、材料性能、承重结构、围护系统等进行详细调查。还进行了钢构件尺寸取样、部件几何参数测量、承重构件连接情况调查、混凝土柱抗压强度和钢梁里氏硬度取样检测、建筑物整体倾斜度测量以及围护系统安全状态和使用功能检查。
检测结果表明，该夹层结构平面为正矩形，钢梁与混凝土主柱通过后地脚螺栓连接，钢次梁与钢主梁通过螺栓连接，楼板采用压型钢板混凝土组合楼板，结构布局基本合理。混凝土柱强度、结构和部件的几何尺寸等均满足设计要求。Zui终，根据详细的调查和试验结果，对该厂房加层结构体系的可靠性进行了评估，为厂房的安全使用提供了科学依据。
（二）砌体结构车间案例
某砌体结构纸盒车间，建于 20 世纪 60年代。车间平面形状大致为矩形，墙体和柱均采用烧结普通黏土砖砌筑。现因车间部分砖柱产生裂缝，需要进行检测鉴定和加固处理。
检测过程中，对车间平面布置和整体变形进行检测。采用高精度电子经纬仪对车间墙角垂直度进行测量，结果表明车间实测倾斜Zui大值为16mm，未超出规范要求，目前车间地基稳定，基础工作状态正常。接着进行材料强度检测，采用回弹法对车间墙体和砖柱的砌筑砖抗压强度、砌筑砂浆抗压强度进行现场抽检，检测结果表明砌体砖强度推定值为MU10，砌体砂浆强度推定值为 3.4 -4.5MPa。还对车间裂缝及其他质量缺陷进行检测，发现部分砖柱出现裂缝，部分砖柱存在抹灰层剥落破损现象，墙体大面积渗水等问题。
经过安全性鉴定，该车间地基基础子单元安全性鉴定等级评定为 B 级，上部承重结构子单元安全性鉴定评定为 C级，围护系统子单元安全性鉴定评定为 C 级。依据相关标准，该车间安全性鉴定等级评定为三级，即车间局部出现险情，存在安全隐患。
（三）单层工业厂房案例
浙江华能铝业有限公司电解车间厂房为单层单跨钢筋混凝土排架结构，建于 1960 年，总建筑面积为10476m²。基础形式为柱下独立杯形基础，柱为钢筋混凝土 “工” 型柱，屋架为钢筋混凝土拱形屋架。
该厂房在 1971 年和 1982 年进行过两次鉴定，1984 年进行了加固。主要内容为将天窗架上大型屋面板换成 3mm厚波型铝板，屋面板和屋架损坏处采用型钢、钢板和钢筋混凝土加固。通过对该厂房的可靠性鉴定，查找出建筑物不符合现行国家及地方有关规范、标准的地方，为厂房的加固改造提供了依据。
五、展望未来建筑工程可靠性鉴定
（一）科技推动鉴定技术发展
随着科技的不断进步，建筑工程可靠性鉴定技术也将迎来新的发展机遇。人工智能、大数据、物联网等先进技术的应用，将为鉴定工作提供更加准确、高效的手段。例如，利用传感器网络实时监测建筑结构的变形、应力等参数，通过大数据分析预测建筑的可靠性变化趋势，提前发现潜在的安全隐患。人工智能算法可以对大量的鉴定数据进行深度学习，提高鉴定结果的准确性和可靠性。
（二）标准化与规范化
未来，建筑工程可靠性鉴定将更加注重标准化与规范化。制定统一的鉴定标准和规范，明确鉴定的流程、方法和技术要求，提高鉴定工作的科学性和公正性。加强对鉴定机构和鉴定人员的资质管理，确保鉴定工作的质量和水平。
（三）绿色可持续发展
在建筑工程可靠性鉴定中，将更加注重绿色可持续发展的理念。不仅要考虑建筑的安全性和可靠性，还要考虑建筑的节能、环保等性能。例如，在鉴定过程中，对建筑的能源消耗、碳排放等进行评估，提出相应的节能改造建议，实现建筑的绿色可持续发展。
（四）国际合作与交流
随着全球化的发展，建筑工程可靠性鉴定也将加强国际合作与交流。学习和借鉴国外先进的鉴定技术和经验，提高我国鉴定工作的水平。积极参与guojibiaozhun的制定和修订，提升我国在国际建筑领域的话语权和影响力。
未来建筑工程可靠性鉴定将在科技的推动下，不断创新发展，为建筑安全提供更好的保障。也将更加注重标准化、规范化、绿色可持续发展和国际合作与交流，为推动全球建筑行业的发展做出贡献。