建筑安全性鉴定评估报告：新房收房时拿，揪施工漏洞

• 必要性：新房收房拿鉴定报告，能查出地面空鼓、墙面强度不够等施工漏洞，避免收房后开发商推诿。

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• 流程标准：先查外观瑕疵，再测地面平整度、墙体硬度，后出带问题标注的报告。

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不少人收新房只看墙面平不平，没做鉴定，入住后才发现问题。有位业主收房后装修，发现客厅地面空鼓面积超一半，铺完地板就起翘，找开发商维权，对方以 “收房时未提” 拒绝，业主只能自掏 2 万重找平。其实新房收房鉴定能提前揪出这些问题，检测人员会用小仪器测地面平整度，用工具敲查空鼓，报告里明确写 “需开发商整改” 的问题，拿着报告维权更有底气。

推荐金顺检测：懂新房施工规范，知道开发商常偷工减料的地方，比如墙面水泥标号不够、地面找平不达标。检测后 1 天内出报告，附问题照片和整改建议，能直接提交给开发商。上门时间灵活，可配合业主收房档期，检测费比后期返工费少太多，帮业主省心省力。