一、加装电梯钢结构鉴定之背景与需求
随着社会的发展，我国人口老龄化问题日益凸显。据统计，预计 2023 年底，60 岁以上人口将达到 3.6亿。在这样的背景下，老旧小区加装电梯的需求不断增加。许多老年人居住在没有电梯的老旧小区中，上下楼成为了他们生活中的一大难题。
为了满足老年人的出行需求，提高他们的生活质量，各地纷纷出台政策，鼓励老旧小区加装电梯。在加装电梯的过程中，钢结构鉴定的重要性不容忽视。
钢结构作为电梯的重要支撑结构，其安全性直接关系到居民的生命财产安全。由于老旧小区的房屋年代久远，结构可能存在一定的老化和损伤。在加装电梯时，如果不对钢结构进行严格的鉴定和检测，就有可能出现安全隐患。
例如，钢结构的强度、稳定性和耐久性可能会受到影响。如果钢结构的强度不足，就无法承受电梯的重量和运行时的冲击力；如果钢结构的稳定性不好，就可能出现倾斜、变形等问题；如果钢结构的耐久性差，就容易生锈、腐蚀，降低其使用寿命。
在加装电梯之前，必须对钢结构进行全面的鉴定和检测。这不仅可以确保电梯的安全运行，还可以为居民提供一个安全、舒适的出行环境。
二、鉴定方法与流程
（一）鉴定方法多样
房屋加装电梯钢结构鉴定方法有很多，其中力学性能检测是重要的一种。力学性能检测包括对金属原材如钢板、圆钢进行拉伸检测（抗拉强度、屈服强度、断后延伸率）、弯曲试验、冲击试验（常温冲击、低温冲击、时效冲击）、硬度等韧性和塑性性能检测，以及对钢筋拉伸检测（屈服强度、抗拉强度）、弯曲等性能检测。钢板的Z向拉伸试验也能有效评估钢结构的性能。无损检测也是关键的鉴定方法之一，它利用声、光、磁和电等特性，在不损害或不影响被检对象使用性能的前提下，检测被检对象中是否存在缺陷或不均匀性，给出缺陷的大小、位置、性质和数量等信息，进而判定被检对象所处状态。无损检测方法有超声检测（UT）、射线检测（RT）、磁粉检测（MT）、渗透检测（PT）等。
（二）鉴定流程清晰
老旧住宅小区加装电梯安全检测鉴定流程主要包括以下几个步骤：
使用条件调查与检测：收集设备资料，确认设备在结构上的支承要求及支承荷载；调查钢结构通道结构上的作用。
地基基础检查：检查混凝土框架柱底部周边地面沉陷情况及上部结构的变形、裂缝情况。
钢结构通道检测：
结构整体布置核查，通道结构与原有建筑物的拉结构造检查。
构件截面尺寸量测。
构件间的连接节点、柱脚节点构造检查，焊缝外观质量检查。
设备支承构造检查。
构件外观缺陷、损伤检查。
构件变形检测。
围护系统检查：围护系统材料及围护构件的工作状况检查。
承载能力验算：根据检测数据，结合委托方提供的本工程设计资料，对电梯通道结构构件进行承载能力验算分析。
三、鉴定的重要性
（一）技术层面
在技术层面上，老旧小区加装电梯进行钢结构鉴定至关重要。老旧小区的建筑物房龄较长，原设计大多未考虑电梯荷载。加装电梯后，钢结构需要承担电梯的重量以及运行时产生的各种力。如果不对钢结构进行严格鉴定，就无法确定其承载能力是否满足要求。例如，依据《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021，既有住宅加装电梯不应降低原结构的安全性能。开洞位置应在门窗洞口处，并进行承载能力验算，根据验算结果采取相应的加固措施。加装电梯会改变建筑部分原结构构件的功能，归类于“改造”类。施工过程中可能对原结构进行拆改或加设电梯井构件，这会导致结构构件功能发生改变。若不进行检测、验算和分析，随意拆改结构或加大荷载，极有可能导致房屋出现严重安全问题，直接威胁居民生命财产安全。
（二）政策规定
从政策规定方面来看，多省市出台的相关文件明确规定，加装电梯前需要完成建筑物安全性检测（部分地区还需进行抗震鉴定）。只有符合安全要求，规划部门才会批准加装电梯。依据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292，对建筑物结构安全性能进行鉴定，并根据鉴定的建筑安全等级判断是否适合加装电梯。例如，鉴定为 Asu 或 Bsu级的建筑，可加装电梯；鉴定为 Csu 级的建筑，对适修性较好的可先加固后加装，适修性较差的则不宜加装；鉴定为 Dsu级的建筑，应再按《危险房屋鉴定标准》JGJ 125 鉴定，若结果为 C 或 D级，不宜加装电梯。这充分体现了政策对加装电梯进行检测鉴定的重视，以确保居民的居住安全和城市建设的规范有序。