福州单位房屋安全鉴定报告(第三方机构)收费问题

福州单位房屋安全鉴定报告(第三方机构)收费问题

• 一、福州单位房屋安全鉴定报告绘制工作用图的目的是什么？下面就一起来看看房屋安全鉴定绘制工作用图的目的。

1、为方便现场检测记录做好准备。

2、对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好准备。如果有房产证或设计图纸，可事先画出工作用图，以便到现场后就进行检测工作。如果没有房产证或设计图纸，到现场后根据实际房屋情况尽快画出工作用图。

工作用图上须标注的内容(但不限于)：

1、轴线编号，轴线尺寸。

2、门、窗位置，尺寸。

3、内、外墙厚度。

4、层高。

5、房屋的朝向。

•  二、福州单位房屋安全鉴定报告相关知识

1.工程物理计量检测方法 工程物理计量检测是一种可靠的房屋安全检测鉴定方法。该方法通过检测房屋的物理量数据，如振动、压力、位移等，来评估房屋的结构安全性和抗震能力。

2.安全评估标准及方法  在进行房屋安全评估时，依据安全评估标准及方法进行评估。常用的评估标准及方法包括

（1）《建筑工程安全评估标准》GB 50884 2013；

（2）《房屋抗震安全评估规范》GB 18306 2015；

（3）《房屋加层加建技术规范》JGJ 28 2012。

3.检测设备及工具 房屋安全检测鉴定需要使用的检测设备和工具。常用的设备包括激光测量仪、应力电阻片、加速度传感器等，能够可靠地检测房屋的物理量数据，为评估房屋的安全性提供有力支持。

•  三、福州单位房屋安全鉴定报告，房屋结构安全鉴定评估报告办理流程

1.预约咨询

市民直接拨打本公司的客服热线，预约咨询服务。

2.上门勘察

人员会上门勘察房屋结构情况，进行量测和拍摄。

3.检测鉴定

根据勘察资料，采用一系列科学的检测方法，对房屋结构进行全面、系统的检测分析。

4.结果出具

根据检测鉴定结果，编制出详细的鉴定报告，提供相应的建议和改善方案，房屋的安全和质量。

• 四、福州单位房屋安全鉴定报告，房屋基础检查和检测的内容与方法：

　　1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。

　　2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。

　　3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。

　　4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。

《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/平方，也就是一平方活荷载是200公斤，一般的工业厂房建筑活荷载取3.5-10KN/平方，也就是一平方活荷载是350公斤-1吨。通常在计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。

要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：

1、建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。

2、设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。

3、设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。