为确保人民群众生命财产安全，保障城市建筑的稳定与安全，瓯海区政府决定对辖区内的所有危房进行隐患排查鉴定。这项工作旨在通过专业机构的评估，确定建筑物的安全等级，并根据鉴定结果制定相应的处理措施。
鉴定目的
鉴定的主要目的是全面排查和评估辖区内各类建筑物的安全状况，特别是对老旧住宅、公共建筑、学校、医院等人员密集场所进行重点检查。通过此次鉴定，瓯海区希望达到以下几个目的：
**发现隐患，防患于引发严重后果的结构性问题。通过及时发现和处理这些隐患，可以有效降低灾害发生时的损失，保障人民群众的生命安全。
建立长效机制，提升管理水平：通过对危房的排查与鉴定，可以帮助zhengfubumen掌握辖区内建筑物的基本情况，为今后的城市规划和老旧建筑改造提供科学依据。建立起一套完善的建筑安全管理机制，使得相关部门在未来能够更加及时、有效地应对各种建筑安全问题。
提升居民安全意识：通过此次鉴定工作，政府希望能够提升居民的安全意识，使大家更关注自己所居住建筑的安全性。在此基础上，倡导居民主动对自己的住宅进行安全检查，推动全民参与到城市安全建设中来。
鉴定标准
鉴定工作将严格按照国家和地方的相关标准进行，具体包括以下几个方面：
结构安全性评估：重点评估建筑物的结构稳定性，包括地基基础、承重墙体、梁柱结构、楼板屋顶等。对于已经出现裂缝、倾斜、变形等明显问题的建筑物，将进行详细的技术分析，确定其安全等级。
抗震能力评估：瓯海区位于地震多发区域，在鉴定过程中，特别注重对建筑物抗震性能的评估。对于抗震设计不符合现行标准的建筑物，或经过多年使用已经出现老化、损坏的情况，将提出具体的加固建议。
消防安全评估：除结构性安全外，鉴定工作还将对建筑物的消防设施、安全出口、疏散通道等进行全面检查。对于不符合消防安全要求的建筑物，将责令整改，确保一旦发生火灾，能够迅速、有效地进行人员疏散。
环境安全评估：包括对建筑物周边环境的安全性检查，例如滑坡、泥石流、地面沉降等地质灾害隐患的评估。鉴定人员还会关注建筑物周围的水、电、气等设施的安全性，防止由于环境因素导致的次生灾害。
使用功能评估：在鉴定过程中，还将评估建筑物的使用功能是否符合现行的法律法规和规范要求。对于已经改变原有使用功能，或因功能改变而可能影响安全的建筑物，将提出整改建议。
鉴定程序
为了确保鉴定工作的全面性和公正性，瓯海区政府制定了详细的鉴定程序，具体步骤如下：
初步排查：由街道办事处和社区工作人员对辖区内的建筑物进行初步排查，重点关注年久失修的老旧房屋。排查过程中，将登记建筑物的基本信息，包括建筑年代、使用功能、是否曾进行过大规模修缮等。
专家评估：在初步排查的基础上，由具有资质的第三方鉴定机构对存在隐患的建筑物进行详细的技术评估。专家将使用先进的检测设备，对建筑物的结构、材料、环境等多个方面进行综合分析，并出具书面报告。
风险分类：根据专家评估报告，将建筑物按安全等级分为A、B、C、D四个类别。其中，A类建筑物为安全建筑，不需要进行任何处理；B类建筑物为轻微隐患建筑，可通过日常维护消除隐患；C类建筑物为中度隐患建筑，需要进行一定的加固措施；D类建筑物为严重隐患建筑，建议拆除或重建。
处理措施：根据分类结果，政府将对不同类别的建筑物采取相应的处理措施。对于C类和D类建筑物，将责成产权单位或业主尽快进行加固或拆除重建，并在此过程中提供必要的技术支持和财政补贴。
结果公示：鉴定结果将通过社区公告栏、政府guanfangwangzhan等渠道向社会公示，接受群众监督。政府还将为涉及的居民提供法律咨询和过渡安置等服务，确保鉴定工作顺利进行。
后续工作
为了保证此次鉴定工作的长效性，瓯海区政府计划在以下几个方面进行持续推进：
建立危房管理数据库：将此次鉴定结果录入政府信息系统，建立起全区范围内的危房管理数据库。这将有助于政府随时掌握危房的动态信息，并在需要时快速响应。
定期复查与维护：针对B类和C类建筑物，政府将定期组织复查，确保已发现的问题得到妥善处理。推广日常维护的概念，引导居民积极参与到房屋的日常保养中，延长建筑物的使用寿命。
制定危房改造规划：结合此次鉴定结果，瓯海区政府将制定中长期的危房改造规划，逐步推进老旧建筑的更新换代。通过引入市场机制和政府补贴相结合的方式，鼓励社会力量参与到危房改造中来，提升城市的整体居住质量。
加强应急预案建设：针对可能发生的突发性建筑安全事件，政府将加强应急预案的建设，确保在危机发生时能够快速反应，Zui大限度地减少损失。包括建立应急救援队伍，配置必要的救援设备，开展应急演练等。
通过上述措施，瓯海区将逐步消除辖区内的危房隐患，提升城市的整体安全水平，为居民创造一个更加安全、舒适的生活环境。
