睢宁县农村危险房屋检测报告

睢宁县农村危险房屋检测报告

一、检测背景

随着经济的不断发展，城市化进程的加快，农村人口大量向城市迁移，导致农村地区的房屋逐渐老化、无人管理，成为潜在的危险建筑。睢宁县地处江苏省北部，作为典型的农业县，农村房屋多建于上世纪七八十年代，结构简单、材料陈旧，缺乏有效的维护和保养，极易出现安全隐患。为了保障农村居民的生命财产安全，县政府于2023年初开展了农村危险房屋普查及检测工作，以全面掌握辖区内农村房屋的安全状况，并为后续的改造工作关注了房屋的地基沉降、屋顶渗水、墙体裂缝等常见问题。

现场勘查中，检测人员利用专业设备对房屋结构进行了初步检测，如地基沉降使用激光水准仪、墙体裂缝宽度测量使用裂缝观测仪等。对于发现存在安全隐患的房屋，检测小组还进行了深入的结构分析，必要时采用探地雷达等gaoji检测手段，确保检测结果的准确性。

四、检测结果与分析

根据检测小组的统计数据，睢宁县农村现有房屋总数约为120,000户，其中存在不同程度安全隐患的房屋约占总数的22%。其中，严重危房（C级和D级）数量约为13,200户，占比11%；一般危房（B级）数量约为13,200户，占比11%。

1. 严重危房（C级和D级）

严重危房主要集中在县城周边的偏远村庄，这些房屋多为20世纪七八十年代修建，建造材料以砖木结构为主，因年代久远，房屋的整体结构已经严重老化。墙体普遍存在大面积开裂，地基下沉，部分房屋的屋顶甚至出现了明显的垮塌迹象。这类房屋的居住环境极其危险，必须立即采取拆除或重建措施。

2. 一般危房（B级）

一般危房主要分布在村庄较为密集的区域，这类房屋大多建于上世纪九十年代，建筑材料有所改进，但由于缺乏日常维护，仍然存在一定的安全隐患。这些房屋的墙体多有局部开裂，屋顶存在渗水问题，门窗老化严重，短期内尚能居住，但如果不及时修缮，未来几年内极可能发展为严重危房。

五、存在问题与挑战

本次检测工作取得了阶段性的成果，但在实际操作过程中，也暴露出了一些问题和挑战。

1. 资金短缺

农村危房改造需要大量的资金投入，但由于农村地区经济水平相对较低，居民的经济能力有限，很多家庭难以承担大规模修缮或重建的费用。政府提供了一定的补助，但依然无法覆盖全部改造成本，这导致一些危房的修缮工作难以推进。

2. 人力资源不足

睢宁县农村地区范围广，村庄分布较为分散，检测工作面临较大的挑战。由于检测人员有限，导致部分偏远村庄的房屋检测进度较慢，甚至有些地区的房屋尚未纳入检测范围。检测过程中需要的专业技术人员数量不足，影响了检测工作的质量和效率。

3. 居民意识不足

部分村民对房屋安全隐患认识不足，认为房屋建造多年，依然坚固耐用，不愿配合检测工作。这种观念的落后使得检测工作的推进受到了阻碍，甚至有些村民对危房检测的结果提出质疑，认为不需要对房屋进行修缮。

六、建议与对策

针对检测中发现的问题，为确保睢宁县农村居民的居住安全，提出以下建议和对策：

1. 增加资金投入

建议县政府加大对农村危房改造的资金支持力度，特别是对经济困难家庭提供更多的补助。可以引入社会资本，鼓励企业参与到农村危房改造工程中，共同推进农村住房安全建设。

2. 加强技术支持

加强与省内外建筑结构检测机构的合作，引进先进的检测设备和技术，提高检测的准确性和效率。增加对检测人员的专业培训，提高基层技术人员的能力，确保检测结果的科学性和公正性。

3. 提高居民安全意识

通过开展农村危房安全知识宣传活动，提高村民对房屋安全的认识。利用广播、电视、互联网等多种渠道，向村民普及房屋安全常识，鼓励村民主动参与房屋检测和修缮工作，消除安全隐患。

4. 制定长效机制

建立农村房屋定期检测制度，将房屋检测工作纳入常态化管理。建议每五年进行一次全面检测，并根据检测结果及时采取相应的措施。建立农村房屋档案系统，记录房屋的建设年代、结构类型、维护记录等信息，方便后续管理和决策。

七、

通过此次农村危险房屋检测，睢宁县政府和相关部门对辖区内的房屋安全状况有了全面而清晰的了解。面临资金、技术和意识等方面的挑战，但只要政府和居民共同努力，逐步推进危房改造工作，睢宁县农村居民的居住安全将会得到有效保障。未来，需要不断完善检测和改造机制，确保全县农村居民都能住上安全、舒适的房屋，为实现乡村振兴提供坚实的基础。

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