福州市福清市危险房屋鉴定资质部门

鉴定到底是如何进行的呢？

危险房屋鉴定主要包括以下几个方面：一是对房屋结构的安全性进行评估，了解房屋的建设年代、设计单位、施工单位、验收情况等。要对房屋的周边环境进行调查，包括地质条件、自然灾害、环境污染等因素。还要对房屋的使用情况进行调查，了解房屋是否存在超载使用、私自拆改等行为。

鉴定人员将对房屋进行现场检测，主要包括以下几个方面：

1. 结构检测：对房屋的梁、板、柱、墙等主要结构构件进行检测，检查是否存在裂缝、酥松、变形等现象。必要时，采用无损检测技术对房屋的内部结构进行检测。

2. 功能检测：对房屋的水、电、暖、燃气等设施进行检查，确保设施正常运行，不存在安全隐患。

3. 消防检测：对房屋的疏散通道、消防设施进行检查，确保疏散通道畅通，消防设施齐全、完好。

根据现场检测情况，鉴定人员将进行综合分析，对房屋的安全性进行评估。评估结果分为四个等级：A级，房屋结构安全，使用功能正常，不存在安全隐患；B级，房屋结构基本安全，使用功能基本正常，存在一定安全隐患；C级，房屋结构存在安全隐患，使用功能受损，需采取相应措施；D级，房屋结构严重安全隐患，使用功能严重受损，需立即采取措施。

对于评估结果为C级和D级的房屋，鉴定人员将提出整改意见，要求房屋所有权人或者使用人采取相应措施，消除安全隐患。整改完成后，还需进行复验，确保房屋达到安全标准。

危险房屋鉴定工作繁琐，但却是保障人民群众生命财产安全的重要环节。在我国，各级政府都高度重视危险房屋鉴定工作，不断加大对鉴定机构的扶持力度，提高鉴定人员的业务水平。危险房屋鉴定工作也离不开广大人民群众的支持和参与，只有大家共同努力，才能确保房屋安全，为构建和谐社会创造条件。