优先考虑福州市闽侯县房屋安全鉴定

福州市闽侯县房屋安全性鉴定

随着城市化进程的不断推进，房屋安全问题日益受到社会各界的广泛关注。福州市闽侯县作为福州市的一个重要组成部分，房屋安全性鉴定工作显得尤为重要。为加强房屋安全管理，确保人民群众生命财产安全，福州市闽侯县住房保障和房产管理局依据相关法律法规，对全县范围内的房屋开展安全性鉴定工作。

一、房屋安全性鉴定的重要性

房屋安全性鉴定是对房屋结构、使用功能、设备设施等方面的全面检查和评估，旨在发现潜在的安全隐患，为政府决策提供依据，确保人民群众生命财产安全。近年来，我国部分地区发生的房屋安全事故，给人民群众的生命财产造成重大损失，教训深刻。加强房屋安全性鉴定工作，对于预防和减少房屋安全事故具有重要意义。

二、房屋安全性鉴定范围和内容

1. 鉴定范围

福州市闽侯县房屋安全性鉴定范围包括：住宅、商业、办公、教育、医疗等各类房屋建筑，以及公共设施、 industrialsFacilities等。

1. 鉴定内容

（1）房屋结构安全性鉴定：对房屋的结构体系、构件、连接节点等进行检查，评估房屋结构的承载能力和稳定性。

（2）房屋使用功能鉴定：对房屋的使用功能进行检查，评估房屋是否满足正常使用需求。

（3）房屋设备设施鉴定：对房屋的给排水、供电、供暖、通风等设备设施进行检查，评估设备设施的安全性和可靠性。

（4）房屋抗震性能鉴定：对房屋的抗震性能进行检查，评估房屋在地震作用下的安全性能。

三、房屋安全性鉴定程序

1. 申请鉴定：房屋所有权人或者使用人向闽侯县住房保障和房产管理局提出房屋安全性鉴定申请。

2. 受理申请：闽侯县住房保障和房产管理局对申请材料进行审查，符合条件的，予以受理。

3. 现场检查：闽侯县住房保障和房产管理局组织人员对房屋进行现场检查，收集相关资料。

4. 鉴定评估：人员根据现场检查情况，对房屋安全性进行评估，提出鉴定意见。

5. 公示结果：鉴定结果在闽侯县住房保障和房产管理局官网进行公示，接受社会监督。

6. 鉴定报告：鉴定报告送达房屋所有权人或者使用人，抄送相关部门。

四、房屋安全性鉴定结果处理

1. 鉴定结果为安全的房屋，可正常使用。

2. 鉴定结果为不安全的房屋，应当采取加固、改造、拆除等措施，消除安全隐患。

3. 鉴定结果为限制使用的房屋，应当限制使用范围，采取相应措施，确保房屋安全。

五、房屋安全性鉴定监管

1. 闽侯县住房保障和房产管理局加强对房屋安全性鉴定工作的监管，确保鉴定工作规范、公正、透明。

2. 对鉴定机构进行资质认定，确保鉴定机构具备相应的技术能力和管理水平。

3. 对鉴定人员实行持证上岗制度，提高鉴定人员的技术水平和服务质量。

4. 定期对鉴定结果进行抽查，确保鉴定结果的准确性。

福州市闽侯县房屋安全性鉴定工作关系到人民群众生命财产安全，各级政府和相关部门要高度重视，切实加强房屋安全管理，确保人民群众住上安全、舒适的房屋。广大居民要增强安全意识，积极参与房屋安全性鉴定工作，共同维护房屋安全。