福州永泰县房屋隐患安全鉴定技术有限公司

一系列法律法规和技术规范，明确了房屋隐患安全性鉴定的程序、方法和标准。

在房屋隐患安全性鉴定工作中，要对房屋的基本情况进行详细了解，包括房屋的建设年代、结构类型、使用功能、维护保养情况等。要对房屋的周边环境进行勘查，了解是否存在地质灾害、洪水等自然灾害风险。还要对房屋的主体结构、基础、承重构件、围护结构等进行检查，判断其是否存在安全隐患。

针对房屋隐患安全性鉴定，我国采取了以下措施：

一是加强法律法规和技术规范的建设。制定了一系列关于房屋安全鉴定的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等，明确了房屋安全鉴定的法律地位和责任主体。制定了一系列技术规范，如《建筑结构检测技术规范》、《房屋安全鉴定技术规程》等，为鉴定工作提供了技术支撑。

二是建立健全市、县、乡三级房屋安全鉴定机构。各级政府设立了专门的房屋安全鉴定机构，配备了一支有技术的鉴定队伍，负责开展房屋安全鉴定工作。加强对鉴定机构的管理，确保鉴定工作的科学性和安全性。

三是创新鉴定方法和技术。运用现代科技手段，如无人机、红外热像仪等，对房屋进行远程监测和诊断，提高鉴定效率。研发新型检测设备，如快速检测仪器、无损检测技术等，减少对房屋的破坏。

四是加强房屋安全鉴定宣传和培训。通过各种渠道，宣传房屋安全鉴定的重要性，提高广大人民群众的安全意识。加强对鉴定人员的培训，提高其业务素质和鉴定能力。

五是建立健全房屋安全隐患排查整治长效机制。对排查出的安全隐患，及时采取措施进行整治，确保人民群众生命财产安全。对长期空置的房屋，设立警示标识，提醒居民注意安全。

在实际工作中，各级政府采取以下措施确保房屋隐患安全性鉴定工作的顺利进行：

1. 组织开展房屋安全隐患排查。对城乡接合部、农村地区等老旧房屋、自建房等进行全面排查，确保不留死角。

2. 加大资金投入。保障房屋安全鉴定工作的经费，确保鉴定机构正常运转。

3. 强化责任追究。对因工作不力导致安全事故发生的，严肃追究相关责任人的责任。

4. 建立激励机制。对在房屋安全鉴定工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

5. 加强与国际交流合作。引进国外先进鉴定技术和管理经验，提升我国房屋安全鉴定水平。

通过以上措施，我国房屋隐患安全性鉴定工作取得了显著成效。但仍需看到，当前房屋安全鉴定工作仍存在一些问题，如鉴定机构能力不足、鉴定费用偏高、鉴定周期较长等。为提高房屋安全鉴定工作水平，未来还需在以下几个方面加大工作力度：

1. 提高鉴定机构能力。加强鉴定机构建设，提升鉴定人员素质，确保鉴定工作的科学性和安全性。

2. 降低鉴定费用。通过政府补贴、市场运作等方式，降低鉴定费用，减轻群众负担。

3. 缩短鉴定周期。优化鉴定流程，提高鉴定效率，确保及时消除安全隐患。

4. 加强信息化建设。运用大数据、云计算等现代信息技术，提高房屋安全鉴定工作的智能化水平。

5. 强化社会监督。鼓励群众参与房屋安全鉴定工作，发挥舆论监督作用，确保鉴定工作的公正性。

房屋隐患安全性鉴定工作是一项系统工程，需要各级政府、相关部门和社会各界的共同努力。只要我们紧紧围绕人民群众生命财产安全这个核心，不断创新工作方法，完善工作机制，就一定能够为人民群众筑起一道坚实的防线。