福州市有效的厂房验收结构鉴定机构

厂房竣工验收的安全性房屋的安全性主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性。

　　二厂房竣工验收的完损等级评定根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界线确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

　　三厂房竣工验收的质量检测房屋的质量是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量标准》，现在对房屋进行质量，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

　　厂房施工特点1、钢结构厂房的位置一般相对固定，在有限的场地和空间上集中大量的人力、物资、机具来组织施工活动，容易产生物体打击等伤亡事故。2、施工过程是露天作业，工作环境相当艰苦，容生伤亡事故。3、厂房施工存在大量的高处作业，容易产生高处坠落的伤亡事故。4、施工人员流动性大，素质较差，增加了施工安全管理的难度。5、工序多为手工操作，对施工人员的体力消耗较大，作业过程中也存在着大量的职业危害因素。制订组织、制度措施1、组建项目安全管理组织结构，以项目经理为安全责任人，把安全生产责任层层分解，落实到人。由公司安全管理职能部门、项目经理、现场专职安全员组成安全生产管理网络，负责日常的安全检查、监督、安全巡视和安全教育工作。2、建立健全安全生产管理制度（1）建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目每月组织两次不定期的安全生产检查，班组每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时整改。（2）建立安全生产岗位责任制，定人、定岗、定职责，实行责任挂牌制和班组安全值日制。（3）制定安全生产奖惩制度，做到“安全生产有奖、违章作业重罚”。（4）对起重设备和特殊安全设施，实行验收制。如塔吊、操作架、防护架等安设好后必须经检查验收合格后方准使用。

影响加装光伏主要因素有屋面的承载能力、防水情况、建筑使用年限、遮挡物的多少以及屋顶面积等。其中，屋面承载力的检测鉴定是确定光伏项目能否安装及安装量多少的重要步骤，不可或缺!

  1、承载力检测-政策解读

  能源局综合司发布《关于加强分布式光伏发电安全工作的通知（征求意见稿）》中，其中在规划选址管理方面，尤其是对建筑结构安全性进行相关说明，明确规定：严禁利用危险性鉴定等级为C级、D级的建筑物建设分布式光伏发电项目;利用B级建筑物建设分布式光伏发电项目的，要经过严格论证评估，并避让处于危险状态的结构构件。

  2、承载力检测-安全性要求

  根据经验，光伏板一般每平米重约20kg，对于混凝土屋面，一般来说，承载力问题不大，但对于钢结构屋面来说，却需要进行严格的检测鉴定方可执行。一般钢结构建筑屋面均为不上人屋面，屋面活荷载设计值比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/㎡，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7kN/㎡，若是加上光伏板重量，很有可能会导致承载力不足，产生安全事故。

  厂房增加光伏板意味着厂房屋面载荷极大增加，在安装光伏设备前要考虑房屋结构的安全性，保证屋面的承载能力能满足要求。根据现行的建筑结构荷载规范要求，结合现场实际情况，委托的房屋安全鉴定机构对工厂进行屋面承载力检测，如有不满足规范要求的，必须对房屋进行加固处理。