房屋检测类型划分为以下七种：房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、**历史建筑评估检测。
需要进行房屋检测的八种情况
1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);
4)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
5)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
6)对房屋质量状况有异议;
7)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
8)房屋超过设计使用的年限;
