(一)查验房子有无裂缝
*认真细致房子地面和*上面有无裂缝，并没有空隙，若有空隙，需看是怎么样的空隙。一般来说，与卧室承重梁垂直面空隙，虽属产品质量问题，但基本上不会风险较高，修复后不容易防碍应用。
若裂缝与墙脚呈45度倾斜角或者与承重梁竖直，确认其房屋沉降较严重，产生结构型产品质量问题。 看房子外墙墙面是否存在空隙，如有空隙真是较严重商品质量问题。
看承重梁是否存在空隙，若空隙紧紧围绕墙壁且翻过身后，表明该房屋存有风险安全隐患，对此类房子，消费者一定不能存在心存侥幸。
(二)查验房子是否存在歪斜
尽管检测房屋的坡度需要用到的实验室仪器，但买房者用估算的方法从四周不同角度，间隔间距认真观察还能够绝大部分存在的不足。可以从屋顶上用一根绳子栓上一起吊，靠墙学会放下至墙角，从四周查验其倾斜程度。
(三)查验房子是否存在渗水
买房者需要注意查看房子的地面和*层渗水状况，要仔细认真房子墙壁是否存在退色、出泡、褪皮、掉灰，这都是渗水征兆。还应当查看餐厅厨房、洗手间、阳台*部及管道接头是不是渗漏。
(四)查验墙壁、路面
针对已经完成了过粗房子装修拿房的住宅，检测墙壁是不是整齐，不能出现非常明显的波动；路面应光滑，不可以起沙。 查验墙壁是否存在石灰粉“暴点”。
若石灰粉未经充足的时间慢熬干硬性砂浆日常清扫渗的细沙过大或拌和不均，用铜器敲击“暴点”时，就能发现规模性松散、摔下去等产品质量问题。 查验餐厅厨房、洗手间墙面瓷砖彻墙是否达标，砖头不能干裂，不可以墙面开裂，**砌实。
(五)查验洗手间、厨房地面是不是展开了解决
看水可不可以流畅地排向排水口。
(六)查验铝门窗。
房屋建筑加建，除开要记住构造整体性外，也要考虑到总体弯曲应变、可靠性、抗震性能等多个方面的主要原因。让承受力、支撑点创建，构造合理，结构预防措施适度，加建的房屋建筑大多为双层砖混结构房子，为弹力计划方案，加建如没加梁和柱，易导致梁和柱间隔非常大，除此之外，加建后提高**高度，增设的立柱并没有**苗固等加而亏虚的情况。
*选用直接用层，需在原先房屋建筑上直接用层方式。一般用于主体工程高品质，地耐力，大部分及承重结构承载力都是有一定发展前途可操纵性，或是具有结构加固解决的前提条件，一部分预制构件构件具备安全储备的现象，黑龙江写字楼、省里写字楼、老秋林公司楼、南岗武汉江夏街居民楼、王兆二村等全部采用直接用层。直接用层法简易行得通，施工预算极低，运用原来大部分，墙面加彻墙体，再去做密肋楼盖门式钢架就可，若加逐步数很少（一般不能超过3层下列，好对1层）应*考虑到到这儿方法。
建筑物加建一定要考虑灵活运用原来构造的承载力；综合考虑原房屋建筑与加建融合构造的各种各样不利条件，也要考虑到再加上结构和以前构造整体性难题，**解决好新老构造承受力，相连的紧密配合，因而，加建一般采用在原有房屋建筑上边增设一道密闭式现绕混凝土圈梁的方法，既脱离了一下构的相互连接难题，又克服了主体结构整体性难题，使新老构造能够更好地融合成一个整体。
建筑物加建设计方案才是关键，对该房屋建筑看法是加建设计方案都是重要的一环。加建设计方案绝不允许随便开展，一定要做到用心审批设计方案，对理论来源主体结构八位置状况的具体调研和专业能力，是有科学化机构测算，才可以得到加建的项目可行性是否，然后加建设计方案，不然就违反加建之时心，甚至导致重大责任事故。因而制作前一定要进行房屋建筑各个部位的全方位安全大检查。
也是有选用外衣实木柜构造加建法，需在原先房子的内部构造另夯实基础和厨柜等加建方式，此方法与旧房子联络并并不是太大，很少。前提是单设定的，新加建中所有承载力并且对肩负，只需建筑结构是有相对应应用*就可。哈尔滨医科大学住院处商务中心一般使用了外衣实木柜构造加建法，此方法更加高效，隔层的层叠累加叠加层数可多可少，但施工预算还是比较高的。