防火卷帘门应该建立定期保养制度，并做好每樘卷帘的保养记录工作，备案存档。长期不启闭的卷帘们半年必须保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油生平等。检查电器线路和电器设备是否损坏，运转是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应该立即检修。那么防火卷帘门的安装要求和使用说明是怎么回事呢？
1、安装卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等。
2、电源线路(三相五线和消防中控信号线)由用户铺设到卷门机旁的电气控制箱边。
3、卷帘门安装好后，安装吊顶，吊顶边缘应该离帘板50mm，以免摩擦。
4、调试和使用时，严禁底部站人。电器设施不得擅自拆搬。
5、根据消防管理规定， 防火卷帘门 为消防专用设施，不得改作他用，卷帘正下方不得堆放任何物品。
6、安装调试后，每季度启动一次，以检查电器、机械性能，检查时注意操作安全。
7、每季度在例行消防安全检查时一定要不能漏检启动电机的链条润滑油，这也是好多物业单位，或者消防单位在检查时疏漏的一个重要环节。
卷帘门要确保轨道是否在水平线上
用水平仪检查轨道，确保轨道在同一水平线上。水平轨道应当略向车库后部倾斜，如果是卷帘门，轨道的纵向部分应垂直。在车库的墙壁上，福州卷闸门哪家好，两条轨道必须处于同一高度，如果轨道没有准确对齐，请将固定安装支架的螺钉或螺栓拧松，但不要把它们取下来，然后小心地敲打轨道，福州卷闸门，使它们移动到适当的位置。用水平仪重新检查轨道，确保它们处于正确的位置，然后将安装支架上的螺钉或螺栓拧紧。
卷帘门将所有变松的螺丝拧紧
请查找变松的部件，并根据需求上紧。在上掀门上，福州卷闸门安装，检查安装弹簧的平板，确保螺钉已经旋紧，并将变松的螺钉拧紧。在卷帘门上，请检查将门的各个部分固定在一起的铰链，将所有变松的螺钉拧紧，并更换受损的铰链。门有时向一侧下沉，这个问题往往可以通过维修铰链来纠正。如果螺钉孔变大了，请换一根直径相同但更长的螺钉，在一根空心纤维棒上涂木工胶，然后套在新螺钉上。如果铰链处的木料出现裂缝，请拆掉铰链，将木料填孔剂填在裂缝和螺钉孔中。待填孔剂干燥后再更换铰链。如果可能，请将铰链移到实心木料上。
卷帘门检查弹簧
在上掀门上，每一面的弹簧都挂在槽中。将弹簧钩移至相邻的槽中，调整其弹力。在卷帘门上，每一面的弹簧均由滑轮上的弹簧式缆线控制。为了调整弹簧的弹力，请将经过门上方平板的缆线拉长，然后在末端重新打结，以保持新的弹力。警告：如果卷帘门只在门中央有一个扭转弹簧，请不要尝试修理它。因为那弹簧的弹力实在是太大了，可能会使您受伤。对于使用了这种弹簧的门，应当打电话向专业维修服务部门求助
防火卷帘门安装及调试常见问题：
1、帘板涂层脱落、锈蚀。
2、帘板存在脱焊、漏焊现象，焊接处有夹渣。
3、帘板有明显的压坑、凹凸、穿透性孔洞。
4、帘板、导轨直线度不符合要求，直线度每米不得大于1.5mm，全长直线度不得大于0.12%。
5、帘板嵌入导轨深度不符合要求。
6、导轨变形等帘板卡住或降落不平滑，噪声较大。
7、卷帘上，下限位失灵或限位线错接。
8、帘板只上不下或只下不上，相位错接，上下颠倒。
9、操作不动作、按钮触头烧坏，福州卷闸门报价，线路不通。
10、座板与地面间隙大于20mm。
11、帘板与门楣贴合不紧密，存在较大缝隙。
12、卷帘门上方或两侧未完全封堵或封堵材料耐火极限不符合要求。
13、帘板扣住天花板或座板被边墙装饰物卡住。
14、卷帘门耐火极限不符合设计要求或未设水幕保护。
15、业主安装不锈钢卷帘等未经国家检验机构检测的产品。
16、卷帘升降速度不符合要求。
17、未设自重下落装置或装置不便操作。
18、自重关闭装置手臂操作力不大于50N，不符合要求。
19、自重关闭机构失灵，卷帘停不住或不具有恒速性能。
20、疏散通道、出口上的防火卷帘未在两侧设控制按钮。
21、疏散通道、出口上的防火卷帘无中功能。
22、疏散通道、出口上的防火卷帘仅由感烟探测器联动降落。
23、防火卷帘门仅由一侧探测器联动或由跨越防火卷帘的一组探测器联动。
24、防火卷帘门联动降落时控制器无声报警功能。
25、防火卷帘门未使用消防电源。
26、防火卷帘门电源控制线穿管不符合要求，导线外露或仅套黄蜡管等，明敷金属管未按要求采取防火保护措施。
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